BG/BRG Keimgasse Mödling
BG/BRG Keimgasse Mödling
Erweiterung und Sanierung
Die Bundesimmobiliengesellschaft als Bauherrin und Liegenschaftseigentümerin investierte im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung, Wissenschaft und Forschung (BMBWF) rund 54 Millionen Euro in die Sanierung und Erweiterung des BG/BRG Keimgasse. Nach vier Jahren Bauzeit wurde das nachhaltig generalsanierte und erweiterte Schulgebäude in Mödling heute Mittag offiziell eröffnet.
Ausbau Dachgeschoß
Das Schulgebäude wurde mit einer Turnhalle, einem Sportplatz, einem neuen Klassentrakt und einem Bereich für die Verwaltung um 6.400 Quadratmeter erweitert. Der Zubau gleicht den derzeitigen Fehlbestand an Stammklassen aus. Der Sportplatz befindet sich auf dem Dach der neuen Turnhalle und kann über Treppen im Schulhof oder über eine Verbindung im ersten Obergeschoß erreicht werden. Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1887 wurde generalsaniert und aufgestockt. Das neu gestaltete Dachgeschoß mit bis zu sieben Metern hohen Räumen bildet ein Zentrum für Veranstaltungen, Ausstellungen und Theaterstücken und bietet genügend Platz für den bildnerischen Unterricht. Durch das von Treusch architecture ZT GmbH entworfene Konzept gewinnt das BG/BRG Keimgasse die dringend benötigten Räumlichkeiten für Unterricht, Verwaltung und Sport für die 1.039 Schülerinnen und Schüler.
Zug- und Druckpfähle heizen und kühlen den Neubau
Das gesamte Schulgebäude wird mittels einer Tag- und Nachtkühlung über CO2 und Temperaturfühler automatisch gekühlt bzw. gelüftet. Über die Zug- und Druckpfähle der Turnhalle, welche als Energiepfähle ausgeführt wurden, wird das Schulgebäude in mehreren Bereichen gekühlt und beheizt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Neubaus sorgt mit 110 kWp für Strom.
Sanierung und Erweiterung BG/BRG Mödling Keimgasse
Wettbewerb
EU-weiter, offener, einstufiger Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren für die Vergabe von Generalplanerleistungen zur Erlangung von Vorentwurfskonzepten für die Sanierung und Erweiterung BG/BRG Mödling Keimgasse, am Standort Franz-Keim-Gasse 3, 2340 Mödling.
Die Sitzungen des Preisgerichts fanden am 01. und am 02.02.2017 statt. Als Gewinner ging die Franz und Sue ZT GmbH hervor.
1. Rang = Gewinner
Projekt 22 / Treusch architecture ZT GmbH, Wien
Auszug aus dem Juryprotokoll
Das Projekt besticht durch die städtebauliche Anordnung des neuen Schultraktes und der Dreifach-Sporthalle, insbesondere durch den parallel zum Mödlingbach gedrehten Gebäudetrakt und den dadurch entstehenden neuen Zugangsbereich zum Schulgelände. Die Eingangssituation zwischen Neubau und Altbau ist gut situiert und großzügig, entsprechend der Nutzung dimensioniert. Der Entwurf definiert das Schulgelände Richtung Mödlingbach und öffnet es gleichzeitig mit einem überdachten Vorbereich, der durch eine kreisförmige Deckenöffnung zusätzlich belichtet wird. Das Projekt reagiert durch die Proportionen und die Lage der Baukörper am Grundstück in positiver Weise auf die Nachbarliegenschaften.
Der Freibereich wird in sehr gut nutzbare Höfe gegliedert. Die Durchlässigkeit von Süden nach Norden ist besonders hervorzuheben. Sitzstufen erschließen den am Dach des Turnsaals gelegenen Hartplatz und schaffen gleichzeitig einen Mehrwert für die Nutzung des Hofbereichs. Die PKW-Situation ist zufriedenstellend gelöst.
Die begrünte Zone im Süden der Schule bietet einen zusätzlichen Freiraum entlang der Uferpromenade. Durch die beiden Zubauten entsteht ein neues Ensemble, das die gesamte städtebauliche Situation des Bildungsbaus entsprechend seiner öffentlichen Bedeutung aufwertet.
Die Nutzungen wurden in logischer, pragmatischer Weise funktionell in den beiden Gebäudeteilen umgesetzt. Besonders hervorzuheben ist die Erschließbarkeit des am Dach des Turnsaals befindlichen Hartplatzes; einerseits von der Hofebene, andererseits großzügig über den ersten Stock des neuen Schultraktes. Hier kann die Dachebene auch als Pausenterrasse verwendet werden. Die Klassen sind größtenteils nach Süden zur Uferlandschaft orientiert. Die Räume im Bestandsgebäude werden durch die Zubauten in keiner Weise in ihrer Funktion beeinträchtigt. Die Pausenflächen werden gut belichtet um einen offenen Lichthof orientiert, wenngleich die Situierung der Garderoben in einem abgetrennten Raum nicht unbedingt erforderlich scheint. Einzelne funktionelle Aspekte, besonders im Bereich des neuen Schulbaukörpers, sind im Zuge der weiteren Entwurfsplanung mit dem Nutzer abzustimmen, wobei die gewählte Stahlbeton-Skelettbauweise eine hohe Flexibilität erlaubt.
2. Rang: Projekt 28, Jabornegg & Pálffy ZT-GmbH, Vasko +Partner Ingenieure ZT für Bauwesen und Verfahrenstechnik GmbH, Wien
3. Rang: Projekt 29, Architekt DI Martin Strobl – Architektur Strobl, Graz
Anerkennung: Projekt 17, URMANN RADLER ZT GmbH, Linz
Anerkennung: Projekt 15, silbermayr welzl architekten zt gmbh, Wien
Anerkennung: Projekt 05, Arch. Dipl.-Ing. Elisabeth Wieser, Wien
Verfahrensbetreuer
next-pm ZT GmbH
Spiegelgasse 10/5
1010 Wien
T +43 1 512 36 66
office(at)next-pm.at