Kapitalmarktinformationen

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Unsere Finanzierungsstrategie

Da unsere Immobilieninvestitionen einen sehr langfristigen Charakter haben (Mietverträge meist über 25 Jahre) streben wir eine sehr langfristige Finanzierung (durchschnittliche Duration über 10 Jahre) an. Dabei achten wir auf eine ausgeglichene Fälligkeitsstruktur über alle Laufzeitbänder.

Da die operativen Cash Flows der BIG eher langfristig stabil und in EUR sind, ist es unser Ziel einen möglichst hohen Anteil der Finanzierung fix in EUR zu haben. Dh. alle langfristigen Finanzierungen (über 1 Jahr) werden zinsgesichert in EUR und die langfristigen Finanzierungen sollen bis zu 90% der Verschuldung ausmachen. Diese werden i.d.R. auf Basis unseres EMTN Programms in Form von öffentlichen Anleihen oder Privatplatzierungen abgewickelt.

Um die Flexibilität der Unternehmensfinanzierung und der Liquiditäts-
steuerung zu gewährleisten und das i.d.R. günstigere kurzfristige Zinsniveau zu nutzen streben wir aber auch an, mindestens 10% der Verschuldung im Geldmarkt (im wesentlichen Barvorlagen und Commercial Paper Programme) zu beschaffen.

Basis unserer Finanzierungsstrategie ist ein Aaa Rating von Moody’s.